«25» декабря 2023 года Вимовское сельское поселение (дата оформления)
Проект «Внесение изменений в правила землепользования и застройки Вимовского сельского поселения Усть-Лабинского района» (наименование вопроса (проекта), рассмотренного на публичных слушаниях)
Место и дата проведения:
-в поселке Вимовец 19 декабря 2023 г. в 11.00 часов в администрации Вимовского сельского поселения, расположенном по адресу: п. Вимовец, ул. Молодежная 59/2;
-в поселке Южный 19 декабря 2023 г. в 12.00 часов в МБОУ СОШ №17, расположенном по адресу: п. Южная, ул. Школьная, №20.
Постановление администрации муниципального образования Усть-Лабинский район от 24 ноября 2023 года № 1402 «О назначении и проведении публичных слушаний по проектам «Внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений Усть-Лабинского района
Опубликование (обнародование) информации о публичных слушаниях: в газете «Усть-Лабинск инфо» № 47(227) от 30 ноября 2023 г.
на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования Усть-Лабинский район в информационной телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе «градостроительная деятельность» www.adminustlabinsk.ru, на официальном сайте органов местного самоуправления сельских поселений, в разделе «градостроительная деятельность».
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: комиссия по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Вимовского сельского поселения Усть-Лабинский район.
Количество участников публичных слушаний: участники отсутствовали.
Реквизиты протоколов публичных слушаний, на основании которых подготовлено заключение о результатах публичных слушаний: протоколы проведения публичных слушаний от 19 декабря 2023 года.
Предложения и замечания от участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, а так же письменные замечания поступившие в ходе данных слушаний:
№ п/п
Содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний
Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками предложений и замечаний
1. Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края письмо от 24.10.2023 г. №71-05.3-02-9485/23
1.1
Внести изменения в правила землепользования и застройки в части установления обязательных требований для формирования земельных участков в соответствии с пунктом 4.2.2. нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края, утвержденных приказом департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16.04.2015 №78 (ред. От 31.08.2023), исключительно в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Принять данное предложение.
В соответствии с утвержденным приказом Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16.04.2015 №78 (ред. От 31.08.2023) «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края градостроительные регламенты зон Ж-1А, Ж1Б, Ж-МЗ, СХ-1, СХ-2 дополнить формулировкой следующего содержания:
«В целях обеспечения разрешенного использования объектов недвижимости на вновь образуемых или измененных земельных участках в жилых зонах, а также земельных участков сельскохозяйственного использования и садоводства, расположенных в границах населенных пунктов, образование таких участков необходимо осуществлять в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории ».
А также на основании этого исключить ранее добавленные формулировки следующего содержания:
«Образование (формирование) земельных участков для индивидуального жилищного строительства в результате раздела/выдела из земельных участков площадью более 1,5 га не допускается без утвержденной документации по планировке территории.
Строительство новых многоквартирных домов и образование новых кварталов (массивов) индивидуальной жилой застройки (за исключением застройки блокированными жилыми домами) не допускается без утвержденной документации по планировки территории.»
2
Заместитель председателя комиссии
1.3
Из градостроительных регламентов Ж-1А, Ж1Б, Ж-МЗ Зоны застройки индивидуальными жилыми домами (домами блокированной застройки) исключить формулировку следующего содержания:
« максимальная общая площадь объекта индивидуального жилищного строительства – 300 кв.м ».
Принять данное предложение
Исключив из градостроительных регламентов Ж-1А, Ж1Б, Ж-МЗ Зоны застройки индивидуальными жилыми домами (домами блокированной застройки) исключить формулировку следующего содержания:
« максимальная общая площадь объекта индивидуального жилищного строительства – 300 кв.м ».
Общее количество внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний:
Выводы по результатам публичных слушаний:
Признать публичные слушания состоявшимися в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и нормативно-правовыми актами администрации муниципального образования Усть-Лабинский район.
Рекомендовать главе муниципального образования Усть-Лабинский район Гайнюченко С.А. принять проект «Внесение изменений в правила землепользования и застройки Вимовского сельского поселения Усть-Лабинского района», с учетом замечаний и предложений, высказанных в ходе публичных слушаний и направить на утверждение в Совет муниципального образования Усть-Лабинский район.
Заместитель председателя А.Н.Киселев
Версия для слабовидящих
Написать письмо