Кадастровый учет и регистрация прав на дому

Поставить дом на кадастровый учет, оформить право собственности, исправить техническую ошибку, содержащуюся в записях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – все эти действия вы можете совершить, не выходя из дома. Одно из направлений деятельности Кадастровой палаты по Краснодарскому краю – это выездное обслуживание граждан с целью приема документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав (далее – выездное обслуживание). Стоимость выездного обслуживания, в количестве 1 ед., для физических лиц составляет 1020 руб. и для юридических лиц составляет 1530 руб., в т.ч. НДС 20 %. В настоящее время выездное обслуживание может быть оказано бесплатно ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп (в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых являются указанные лица). За получением услуги по выездному обслуживанию заявителю достаточно любым удобным способом обратиться в филиал учреждения: -          по телефону филиала учреждения 8861-992-13-10 -          по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. document.getElementById('cloake2d1325fa96a14b253347df280dbe0b1').innerHTML = ''; var prefix = 'ma' + 'il' + 'to'; var path = 'hr' + 'ef' + '='; var addye2d1325fa96a14b253347df280dbe0b1 = 'fgu-plan' + '@'; addye2d1325fa96a14b253347df280dbe0b1 = addye2d1325fa96a14b253347df280dbe0b1 + 'mail' + '.' + 'ru'; var addy_texte2d1325fa96a14b253347df280dbe0b1 = 'fgu-plan' + '@' + 'mail' + '.' + 'ru';document.getElementById('cloake2d1325fa96a14b253347df280dbe0b1').innerHTML += ''+addy_texte2d1325fa96a14b253347df280dbe0b1+''; -          при личном обращении в офисы приема-выдачи документов филиала учреждения. С помощью выездного обслуживания можно подать документы необходимые для осуществления: -          государственного кадастрового учета недвижимого имущества; -          государственной регистрации прав на недвижимое имущество; -          единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; -          предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН); -          исправления технических ошибок в записях ЕГРН; -          регистрации изменений, перехода, прекращения права на недвижимое имущество; -          внесения в ЕГРН записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, -          внесения в ЕГРН записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, -          внесения в ЕГРН записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости. Подробная информация о порядке оказания филиалом учреждения платных услуг, а также должностных лицах, ответственных за организацию, размещена на официальном сайте по адресу: kadastr.ru (раздел «Деятельность»). Задать интересующие вопросы, возможно направив письмо на адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. document.getElementById('cloak8b61dde87fd64721d5bc85ca08c8619d').innerHTML = ''; var prefix = 'ma' + 'il' + 'to'; var path = 'hr' + 'ef' + '='; var addy8b61dde87fd64721d5bc85ca08c8619d = 'fgu-plan' + '@'; addy8b61dde87fd64721d5bc85ca08c8619d = addy8b61dde87fd64721d5bc85ca08c8619d + 'mail' + '.' + 'ru'; var addy_text8b61dde87fd64721d5bc85ca08c8619d = 'fgu-plan' + '@' + 'mail' + '.' + 'ru';document.getElementById('cloak8b61dde87fd64721d5bc85ca08c8619d').innerHTML += ''+addy_text8b61dde87fd64721d5bc85ca08c8619d+''; либо позвонив по номеру телефона 8 (861) 992-13-10 специалистам филиала учреждения. _________________________________________________________________________________________________________ Пресс-служба Кадастровая палата по Краснодарскому краю Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. document.getElementById('cloak4f625851fbe0ea1f75d5a1e40eaf65dd').innerHTML = ''; var prefix = 'ma' + 'il' + 'to'; var path = 'hr' + 'ef' + '='; var addy4f625851fbe0ea1f75d5a1e40eaf65dd = 'press23' + '@'; addy4f625851fbe0ea1f75d5a1e40eaf65dd = addy4f625851fbe0ea1f75d5a1e40eaf65dd + '23' + '.' + 'kadastr' + '.' + 'ru'; var addy_text4f625851fbe0ea1f75d5a1e40eaf65dd = 'press23' + '@' + '23' + '.' + 'kadastr' + '.' + 'ru';document.getElementById('cloak4f625851fbe0ea1f75d5a1e40eaf65dd').innerHTML += ''+addy_text4f625851fbe0ea1f75d5a1e40eaf65dd+'';  

Постановка на кадастровый учет машино-места

Парковочное место или как еще его называют (машино-место) с 1 января 2017 года стало самостоятельным объектом недвижимости. Данное место может признаваться таковым исключительно в том случае, если оно входит в единый комплекс постройки, т.е. является его элементом, а также закреплено в техническом плане сооружения (подземный паркинг, пристрой и т.п.). Такие машино-места необходимо поставить на кадастровый учет. Организованная «дворовая парковка» или места на отдельно-стоящих огороженных автостоянках, к указанному объекту недвижимости не относятся. Всего в Краснодарском крае таких машино-мест насчитывается порядка 13,5 тыс. Для оформления собственности на машино-место собственник должен подать в Росреестр(https://rosreestr.ru/site) заявление о регистрации права собственности на машино-место, приложив к нему либо соглашение всех сособственников, либо решение общего собрания, определяющее порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Чтобы парковочное место получило статус – самостоятельного объекта необходимо установить его границы. В связи с этим гражданину потребуется обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план объекта и установит границы машино-места в паркинге, чтобы его можно было идентифицировать. Границы обозначаются при помощи краски или с использованием специальных наклеек. Когда парковочное место будет признано отдельным объектом гражданско-правового оборота, владелец может не только пользоваться данной недвижимостью, но и в полной мере ею распоряжаться: продавать, сдавать в аренду, закладывать в банке, дарить, завещать. При этом посягательство на машино-место со стороны третьих лиц будет расцениваться как противоправное действие и может повлечь за собой наказание. Подать заявление на кадастровый учет и регистрацию прав (напомним, с 1 января 2017 года процедура постановки на кадастровый учет и регистрация прав производится одновременно) можно несколькими способами: На сайте Росреестра (rosreestr.ru), но необходимо чтобы заявление было подписано электронной цифровой подписью (получить ЭЦП можно в т.ч. на сайте uc.kadastr.ru) В ближайший центр "Мои документы" Краснодарского края (с адресами и графиком работы которых можно ознакомиться на сайте http://www.e-mfc.ru). _____________________________________________________________________________________________ Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. document.getElementById('cloakcea26b4848c08cae241085a0bd4dd01e').innerHTML = ''; var prefix = 'ma' + 'il' + 'to'; var path = 'hr' + 'ef' + '='; var addycea26b4848c08cae241085a0bd4dd01e = 'press23' + '@'; addycea26b4848c08cae241085a0bd4dd01e = addycea26b4848c08cae241085a0bd4dd01e + '23' + '.' + 'kadastr' + '.' + 'ru'; var addy_textcea26b4848c08cae241085a0bd4dd01e = 'press23' + '@' + '23' + '.' + 'kadastr' + '.' + 'ru';document.getElementById('cloakcea26b4848c08cae241085a0bd4dd01e').innerHTML += ''+addy_textcea26b4848c08cae241085a0bd4dd01e+'';        

Как выписка из ЕГРН поможет выявить мошенника

«Продаю дом, собственник». На фасадах домов по всему городу, когда мы едем в троллейбусе или на машине нам на глаза попадаются подобные объявления. Человек решает продать дом или квартиру и вывешивает баннер, указывая контактный номер и утверждая, что он является собственником. Но как часто случается, что собственник в итоге оказывается совсем не собственником. И что тогда делать? Если сделка уже заключена, а недвижимый объект, который вы приобрели, теперь, как выясняется, находится под арестом и имеет определенные обременения. Перед тем как заключить договор Вам (собственнику) необходимо внимательно изучить правоустанавливающие документы. Это документы, на основании которых возникло право собственности у продавца, т.е. это могут быть свидетельство о праве на наследство, договор передачи в собственность, договор купли-продажи, дарения и т.д. Также продавец может предоставить покупателю свидетельство регистрации права собственности, которое выдавалось органами регистрации прав до 2016 года. Но важно помнить, что ранее выдаваемые свидетельства о регистрации прав - это правоподтверждающий документ, который свидетельствует о регистрации права собственности на объект недвижимости за лицом, обозначенном в этом свидетельстве, и на дату, в нем указанную. Данное свидетельство не подтверждает, что на текущую дату право собственности зарегистрировано за продавцом. Подтвердить, кто является собственником соответствующего объекта недвижимости в текущий момент, может только выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах. Учитывая, что продавать недвижимость имеет право только собственник, покупателю рекомендуется уточнить, кому принадлежит тот или иной объект, заказав такую выписку. Чтобы получить выписку из ЕГРН вам необходимо обратиться с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в ближайшее отделение МФЦ, либо направить запрос в электронном виде через сайт Росреестра (https://rosreestr.ru). Выписка из ЕГРН предоставляется в течение 3 рабочих дней. При подаче запроса через МФЦ срок увеличивается на 2 рабочих дня. _____________________________________________________________________________________________ Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. document.getElementById('cloak9937cd9f550aae1ceeea572de4d822e3').innerHTML = ''; var prefix = 'ma' + 'il' + 'to'; var path = 'hr' + 'ef' + '='; var addy9937cd9f550aae1ceeea572de4d822e3 = 'press23' + '@'; addy9937cd9f550aae1ceeea572de4d822e3 = addy9937cd9f550aae1ceeea572de4d822e3 + '23' + '.' + 'kadastr' + '.' + 'ru'; var addy_text9937cd9f550aae1ceeea572de4d822e3 = 'press23' + '@' + '23' + '.' + 'kadastr' + '.' + 'ru';document.getElementById('cloak9937cd9f550aae1ceeea572de4d822e3').innerHTML += ''+addy_text9937cd9f550aae1ceeea572de4d822e3+'';    

Сведения о недвижимости в режиме «online»

«Публичная кадастровая карта» – это онлайн-площадка, которая содержит информацию обо всех объектах недвижимости нашей страны. С помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» Вы можете узнать наиболее полную информацию о земельном участке, на котором расположен ваш дом. Не выходя из дома или офиса можно получить справочную информацию по каждому объекту недвижимости: статус, площадь, кадастровую стоимость, форму собственности, категорию земель, разрешение на использование. Так же есть возможность просмотреть план земельного участка и план кадастрового квартала, которые можно при необходимости распечатать. Можно получить информацию о подразделениях территориального органа Росреестра, обслуживающих объект недвижимости, с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема. Сервис обеспечивает доступ к базовой топографической карте России и ортофотопланам, сведениям о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, а также границах муниципальных образований. Публичная кадастровая карта позволяет просматривать космические снимки территории, а также проводить измерения расстояний и площадей. Если все-таки необходим официальный документ, содержащий характеристики конкретного участка, всегда есть возможность заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, воспользовавшись соответствующим сервисом на портале государственных услуг Росреестра (http://rosreestr.ru), так как направление запроса в электронной форме посредством портала имеет ряд преимуществ, а именно: исключение очередей, возможность получения услуги в любое удобное для Вас время. _____________________________________________________________________________________________ Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. document.getElementById('cloak6cc935cf7fa9a4c4ae810becf5601773').innerHTML = ''; var prefix = 'ma' + 'il' + 'to'; var path = 'hr' + 'ef' + '='; var addy6cc935cf7fa9a4c4ae810becf5601773 = 'press23' + '@'; addy6cc935cf7fa9a4c4ae810becf5601773 = addy6cc935cf7fa9a4c4ae810becf5601773 + '23' + '.' + 'kadastr' + '.' + 'ru'; var addy_text6cc935cf7fa9a4c4ae810becf5601773 = 'press23' + '@' + '23' + '.' + 'kadastr' + '.' + 'ru';document.getElementById('cloak6cc935cf7fa9a4c4ae810becf5601773').innerHTML += ''+addy_text6cc935cf7fa9a4c4ae810becf5601773+'';