Кадастровая палата ответила на вопросы жителей края

Кадастровая палата по Краснодарскому краю подводит итоги горячей линии по вопросам сделок купли-продажи недвижимости. 26 апреля в ходе проведения горячей линии специалисты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю ответили на вопросы граждан и помогли разобраться в вопросах, касающихся учета и регистрации собственности, а также сделок с недвижимостью. Федеральная кадастровая палата регулярно проводит «горячие линии» по вопросам купли-продажи недвижимости. Один из важнейших приоритетов в деятельности Краевой палаты – оказание консультационной помощи гражданам. Подобные мероприятия помогают тысячам заявителей избежать решений о приостановлении или отказе в постановке объектов недвижимости на кадастровый учет, ликвидировать риски неправильной трактовки законодательства и обезопасить граждан от проведения непрозрачных сделок. Помимо вопросов о том, какие документы необходимо подготовить для проведения той или иной процедуры с недвижимостью, кубанцев интересовало, как можно получить невостребованные документы. Выдача документов по результатам проведения процедуры государственного учета и регистрации прав осуществляется тем же способом, которым подавался запрос. В офисе Многофункционального центра документы хранятся не более 30 календарных дней. Если в отведенный период заявитель по каким-либо причинам не смог явиться за ними, документы отправляются в архив Кадастровой палаты соответствующего региона, где будут храниться бессрочно. В офисе Кадастровой палаты можно получить невостребованные документы прямо в день обращения. Для этого необходимо лично обратиться в филиал по месту хранения. Если же необходимые бумаги находятся в другом регионе, можно обратиться в ближайший территориальный отдел любого филиала Кадастровой палаты по России и подать заявление на выдачу невостребованных документов бесплатно. Как только документы поступят в филиал, заявитель получит уведомление. Однако необходимо будет поторопиться, поскольку в филиале документы будут храниться в течение 30 суток, после чего отправятся обратно в филиал по месту хранения. В случае отсутствия возможности лично посетить офис Кадастровой палаты, можно заказать курьерскую доставку забытых документов на платной основе. Контакты каждого регионального офиса Федеральной кадастровой палаты размещены на официальном сайте учреждения https://kadastr.ru в разделе «Обратная связь». Получить инструкцию по получению забытых документов также можно круглосуточно по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО): 8 (800) 100-34-34 (звонок по России бесплатный). Также на прошедшей «горячей линии» граждан интересовал вопрос возобновления работы по приостановленным заявлениям. Решение о приостановлении процедуры учета и регистрации может быть принято как из-за наложения обременений на объект недвижимости, так и в случае некорректного составления заявления или представления неполного пакета документов. Чтобы грамотно составить договор купли-продажи, дарения, аренды объектов недвижимости, собрать все документы, необходимые для подачи на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию права собственности в каждом конкретном случае, можно обратиться за помощью к специалистам кадастровой палаты. Краевая Кадастровая палата оказывает консультационные услуги физическим и юридическим лицам. За дополнительной информацией вы можете обратиться по номеру телефона 8-861-992-13-02 (добавочный 2060 или 2061), по адресу электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. document.getElementById('cloak99e5e181f2de36ea9ce57fe87908561f').innerHTML = ''; var prefix = 'ma' + 'il' + 'to'; var path = 'hr' + 'ef' + '='; var addy99e5e181f2de36ea9ce57fe87908561f = 'uslugi-pay' + '@'; addy99e5e181f2de36ea9ce57fe87908561f = addy99e5e181f2de36ea9ce57fe87908561f + '23' + '.' + 'kadastr' + '.' + 'ru'; var addy_text99e5e181f2de36ea9ce57fe87908561f = 'uslugi-pay' + '@' + '23' + '.' + 'kadastr' + '.' + 'ru';document.getElementById('cloak99e5e181f2de36ea9ce57fe87908561f').innerHTML += ''+addy_text99e5e181f2de36ea9ce57fe87908561f+'';

Как безопасно и быстро получить услуги Кадастровой палаты

В 2020 году более 38 тыс. документов на недвижимое имущество было принято и доставлено в Краснодарском крае в рамках выездного обслуживания. Всего за прошедший год в стране специалисты Кадастровой палаты провели 356 тыс. выездных приемов. При этом более 1 тыс. человек воспользовались услугой бесплатно на льготных условиях. Существует несколько возможных вариантов подать документы для процедуры учетно-регистрационных действий. Выездное обслуживание является одним из наиболее удобных и безопасных способов получения услуг Кадастровой палаты. Во-первых, специалисты кадастровой палаты приедут в удобное для Вас место и время, соответственно не нужно отпрашиваться с работы, стоять в очередях, терять время и рисковать здоровьем. Во-вторых, представитель Кадастровой палаты лично подтвердит Вашу личность по паспорту, а значит нет необходимости нотариально заверять документы (как для почтовых отправлений) или оформлять усиленную квалифицированную электронную подпись (как для электронного способа подачи документов). «Кубань в 2020 году снова вошла с топ-10 регионов РФ по качеству жизни. Филиал Кадастровой палаты по КК являясь одним из важных сегментов системы гос.управления нацелен на качественное и продуктивное взаимодействие с жителями и гостями края. Наша приоритетная задача - повысить уровень доверия и удовлетворенности населения от получаемых им гос.услуг Росреестра. Наши заявители всё активнее пользуются выездным обслуживанием, осознавая ценность времени, удобство и качество услуг, предоставляемых Кадастровой палатой.» - Киселева Мария Алексеевна, начальник планового отдела Кадастровой палаты по Краснодарскому краю. Напоминаем, что 1 марта 2021 года стартовал онлайн-сервис по выездному обслуживанию Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Заказать дистанционный прием и доставку документов, подготовленных Кадастровой палатой – услуга не новая, но теперь у нее удобный интерфейс. Ключевая особенность нового сервиса – удобство подачи заявок на оказание услуг по выездному обслуживанию, эффективность и быстрота их обработки. Теперь заявитель может самостоятельно подать заявку, выбрав удобные для него дату и время получения услуги и осуществить оплату на сайте с помощью банковской карты. Новая платформа существенно упрощает способ подачи заявок и минимизирует объем ввода данных. Чтобы воспользоваться сервисом, достаточно авторизоваться через портал Госуслуг, откуда автоматически заполняются данные о заявителе. Граждане могут подать заявку онлайн, выбрать дату и время получения услуги и оплатить ее на сайте с помощью банковской карты. Владельцы личного кабинета в сервисе смогут получать уведомления о приеме заявки и обратную связь со специалистами Кадастровой палаты. С помощью выездного обслуживания можно подать документы необходимые для осуществления: –          государственного кадастрового учета недвижимого имущества; –          государственной регистрации прав на недвижимое имущество; –          единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; –          предоставления сведений из ЕГРН; –          исправления технических ошибок в записях ЕГРН; –          регистрации изменений, перехода, прекращения права на недвижимое имущество; –          внесения в ЕГРН записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, –          внесения в ЕГРН записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, –          внесения в ЕГРН записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости. После проведения кадастрового учета и (или) регистрации, а также по факту предоставления сведений ЕГРН по запросам предусмотрена курьерская доставка документов. На сегодня ветераны, инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп могут воспользоваться выездной услугой бесплатно, но при условии, что они являются правообладателями оформляемых объектов. За получением услуги по выездному обслуживанию заявителю достаточно любым удобным способом обратиться в филиал учреждения: –          по телефону горячей линии Росреестра 8-800-100-34-34; –          по телефону Кадастровой палаты 8-861-992-13-02 (доб. 20-60 или 20-61); –          по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. document.getElementById('cloak6144e5e13a9950a26e4d3b18ad1f76cb').innerHTML = ''; var prefix = 'ma' + 'il' + 'to'; var path = 'hr' + 'ef' + '='; var addy6144e5e13a9950a26e4d3b18ad1f76cb = 'uslugi-pay' + '@'; addy6144e5e13a9950a26e4d3b18ad1f76cb = addy6144e5e13a9950a26e4d3b18ad1f76cb + '23' + '.' + 'kadastr' + '.' + 'ru'; var addy_text6144e5e13a9950a26e4d3b18ad1f76cb = 'uslugi-pay' + '@' + '23' + '.' + 'kadastr' + '.' + 'ru';document.getElementById('cloak6144e5e13a9950a26e4d3b18ad1f76cb').innerHTML += ''+addy_text6144e5e13a9950a26e4d3b18ad1f76cb+''; ; –          через официальный сайт ФГБУ «ФКП Росреестра» https://kadastr.ru/services/vyezdnoe-obsluzhivanie/; –          или при личном обращении в офисы приема-выдачи документов Кадастровой палаты. Начальник планового отдела Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю М.А. Киселева.

Кадастровая палата рассказывает, зачем нужно проводить кадастровый учет

Мы часто рассказываем о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и постановке объектов на учет. Разбираемся, для чего вообще нужно проводить государственной кадастровый учет, в каких ситуациях его проводят, и как узнать, есть сведения об объекте в кадастре, или нет. Государственный кадастровый учет - это действия уполномоченного органа по внесению в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого имущества с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования. Иначе говоря, государственный кадастровый учет нужен для того, чтобы записать существование объекта недвижимости, а также существование права на него. Информация о владельце объекта, содержащаяся в реестре, считается подтвержденной на государственном уровне. В каких ситуациях необходимо проводить кадастровый учет? При образовании или создании нового земельного участка, строительстве нового здания, при разделении дома/квартиры/помещения на несколько объектов и др., проводят процедуру по постановке объекта недвижимости на кадастровый учет. Если по каким-либо причинам (от стихийного бедствия до самостоятельного сноса) объект недвижимости перестает существовать, нужно обязательно снять его с кадастрового учета. Прежде чем построить дом на месте снесенного здания, необходимо снять уничтоженный дом с учета, иначе новое строение невозможно будет внести в ЕГРН. Изменение уникальных характеристик объекта также обязательно нужно вносить реестр. Действия по перепланировке дома или квартиры, изменении площади участка или местоположения его границ будут считаться незаконными, если не внести запись об этом в ЕГРН. Подать заявление о проведении государственного кадастрового учета можно любым удобным способом: Лично или через своего законного представителя обратиться в ближайший офис МФЦ. В электронном виде на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/), с помощью сервиса «Личный кабинет». Для этого способа необходимо иметь сертификат электронной подписи. За получением электронной подписи можно обратиться в Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по телефону: 8-861-992-13-02 (доб. 2222), или по адресу электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. document.getElementById('cloak6cffc1b3c62b68b835800a02e2d8e3dd').innerHTML = ''; var prefix = 'ma' + 'il' + 'to'; var path = 'hr' + 'ef' + '='; var addy6cffc1b3c62b68b835800a02e2d8e3dd = 'uc_request_23' + '@'; addy6cffc1b3c62b68b835800a02e2d8e3dd = addy6cffc1b3c62b68b835800a02e2d8e3dd + '23' + '.' + 'kadastr' + '.' + 'ru'; var addy_text6cffc1b3c62b68b835800a02e2d8e3dd = 'uc_request_23' + '@' + '23' + '.' + 'kadastr' + '.' + 'ru';document.getElementById('cloak6cffc1b3c62b68b835800a02e2d8e3dd').innerHTML += ''+addy_text6cffc1b3c62b68b835800a02e2d8e3dd+''; . Подать заявление в бумажном виде можно не выходя из дома, заказав выездное обслуживание специалистов Кадастровой палаты по телефону 8861-992-13-02, доб. 2060 или 2061, по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. document.getElementById('cloakdcc63dae5183253ec946daba83690438').innerHTML = ''; var prefix = 'ma' + 'il' + 'to'; var path = 'hr' + 'ef' + '='; var addydcc63dae5183253ec946daba83690438 = 'uslugi-pay' + '@'; addydcc63dae5183253ec946daba83690438 = addydcc63dae5183253ec946daba83690438 + '23' + '.' + 'kadastr' + '.' + 'ru'; var addy_textdcc63dae5183253ec946daba83690438 = 'uslugi-pay' + '@' + '23' + '.' + 'kadastr' + '.' + 'ru';document.getElementById('cloakdcc63dae5183253ec946daba83690438').innerHTML += ''+addy_textdcc63dae5183253ec946daba83690438+''; , через официальный сайт ФГБУ «ФКП Росреестра»kadastr.ru. Процедура по постановке объекта на кадастровый учет проводится в течение пяти рабочих дней. При подаче документов через офис МФЦ сроки оказания услуги увеличиваются на два дня. Когда строится новый дом, точно понятно, что его нужно ставить на учет. Но как быть со старым домом, участком или квартирой? Необходимо узнать, поставлен ли объект недвижимости на кадастровый учет. Существует несколько способов это выяснить: Через сервис «Публичная кадастровая карта» - здесь любой желающий может узнать информацию о почти любом объекте недвижимости. Если искомого участка на карте нет, вероятно на учете он не стоит. Через сервис Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» - здесь можно может посмотреть открытую информацию о недвижимых объектах. Сервисом также может воспользоваться любой человек. Если искомый объект не получилось найти online, можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Выписку можно заказать через личный кабинет на сайте Росреестра rosreestr.gov.ru или обратиться в ближайший офис МФЦ. ______________________________________________________________________________________________________

Эксперты Кадастровой палаты рассказали, как вернуть плату за предоставление сведений из ЕГРН

Кадастровая палата по Краснодарскому краю подготовила подробную инструкцию о том, что нужно делать, чтобы вернуть деньги за оплаченные запросы по предоставлению сведений из ЕГРН. В Кадастровую палату по Краснодарскому краю регулярно поступают обращения от заявителей с просьбой вернуть средства, которые граждане перевели за оплату услуги по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), но саму услугу по какой-либо причине не получили. Эксперты учреждения рассказали, как и куда правильно подать заявление, чтобы получить деньги за непредставленный запрос. Для того, чтобы вернуть плату за предоставление сведений из реестра недвижимости, необходимо обратиться с заявлением о возврате платежа в офис Кадастровой палаты, в котором подавался запрос, или в адрес которого был осуществлен платеж. Также средства могут быть возвращены по решению суда. Обращаем внимание! Заявление о возврате платежа может быть подано в течение трех лет со дня внесения платы. Вернуть деньги в полном объеме возможно при условии, что заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений ЕГРН, или если услуга была оплачена в большем размере, чем предусмотрено. Заявление о возврате платы может подать только плательщик или его правопреемник. В последнем случае с заявлением необходимо предоставить подтверждение перехода прав требования, в том числе заверенные руководителем юридического лица, являющегося правопреемником плательщика, выписки из передаточных актов, разделительных балансов. В заявлении о возврате платежа необходимо указать уникальный идентификатор начисления (УИН) (при наличии), банковские реквизиты заявителя, реквизиты документа, подтверждающего перечисление платежа (дата, номер), размер внесенной платы, сведения о плательщике, почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя, а также: для физического лица: фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), СНИЛС или реквизиты документа, удостоверяющего личность; для юридического лица: наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), код причины постановки на учет (КПП), код иностранной организации (КИО) (для иностранной организации), основной государственный регистрационный номер (ОГРН), лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, банковский идентификационный код (БИК), корреспондентский счет банка. К заявлению о возврате платежа прилагаются подлинные платежные документы (в случае, если плата внесена в наличной форме) или копии платежных документов (в случае, если плата внесена в безналичной форме). Однако при наличии информации о внесении платы, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, представление документов, подтверждающих внесение платы, не требуется. Подать запрос можно обратившись лично в офис Кадастровой палаты по Краснодарскому краю по адресу г. Краснодар, ул. Сормовская, 3; отправив по почте по адресу 350018, г. Краснодар, ул. Сормовская, 3; отправив по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. document.getElementById('cloakfba4f808ee76d5046ff346261f513251').innerHTML = ''; var prefix = 'ma' + 'il' + 'to'; var path = 'hr' + 'ef' + '='; var addyfba4f808ee76d5046ff346261f513251 = 'filial' + '@'; addyfba4f808ee76d5046ff346261f513251 = addyfba4f808ee76d5046ff346261f513251 + '23' + '.' + 'kadastr' + '.' + 'ru'; var addy_textfba4f808ee76d5046ff346261f513251 = 'filial' + '@' + '23' + '.' + 'kadastr' + '.' + 'ru';document.getElementById('cloakfba4f808ee76d5046ff346261f513251').innerHTML += ''+addy_textfba4f808ee76d5046ff346261f513251+''; . Обращаем внимание! При подаче заявления по электронной почте документ необходимо заверить усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. По всем техническим вопросам, связанным с получением квалифицированного сертификата электронной подписи можно обратиться в Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по телефону: 8-861-992-13-02 (доб. 2222), или по адресу электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. document.getElementById('cloak87a82c862fe6d119fc90ecdd7ac00c07').innerHTML = ''; var prefix = 'ma' + 'il' + 'to'; var path = 'hr' + 'ef' + '='; var addy87a82c862fe6d119fc90ecdd7ac00c07 = 'uc_request_23' + '@'; addy87a82c862fe6d119fc90ecdd7ac00c07 = addy87a82c862fe6d119fc90ecdd7ac00c07 + '23' + '.' + 'kadastr' + '.' + 'ru'; var addy_text87a82c862fe6d119fc90ecdd7ac00c07 = 'uc_request_23' + '@' + '23' + '.' + 'kadastr' + '.' + 'ru';document.getElementById('cloak87a82c862fe6d119fc90ecdd7ac00c07').innerHTML += ''+addy_text87a82c862fe6d119fc90ecdd7ac00c07+''; ">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. document.getElementById('cloak18c23fa20e539bceaee8f065f244f25e').innerHTML = ''; var prefix = 'ma' + 'il' + 'to'; var path = 'hr' + 'ef' + '='; var addy18c23fa20e539bceaee8f065f244f25e = 'uc_request_23' + '@'; addy18c23fa20e539bceaee8f065f244f25e = addy18c23fa20e539bceaee8f065f244f25e + '23' + '.' + 'kadastr' + '.' + 'ru'; var addy_text18c23fa20e539bceaee8f065f244f25e = 'uc_request_23' + '@' + '23' + '.' + 'kadastr' + '.' + 'ru';document.getElementById('cloak18c23fa20e539bceaee8f065f244f25e').innerHTML += ''+addy_text18c23fa20e539bceaee8f065f244f25e+'';   Начальник отдела подготовки сведений Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю С.П. Черечеча